ЭНКО запустила межрегиональный обмен

С 1 октября ЭНКО запустила межрегиональную программу обмена. Она работает во всех городах присутствия компании с офисами продаж в Тюмени, Новом Уренгое, Екатеринбурге и Казани.

Как работает программа

Не нужно месяцами ждать покупателя, проводить показы потенциальным покупателям по квартире после работы или торговаться о цене. Вы выбираете новую квартиру, а мы делаем оценку вашей. Ее стоимость будет зачтена в счет покупки, а оформление и юридическое сопровождение обеих сделок наша команда возьмет на себя.

После сделки можно еще 45 дней бесплатно жить в своей квартире, спокойно собирать вещи и организовывать переезд. В этот период вас никто не будет беспокоить. Для некоторых проектов предусмотрена и программа длительного проживания. Например, при обмене старой квартиры на новую в Айвазовском, Прео и Преображенском можно жить в своей квартире на период строительства дома и ремонта в новой. Максимальный срок проживания по программе до 30 июня 2027 года. Точный срок зависит от проекта.

Какие квартиры подходят под программу

ЭНКО принимает в обмен квартиры стоимостью до 8 млн рублей, а в Казани — до 10 млн рублей.

При этом обмен возможен даже в ситуациях, которые обычно усложняют продажу. Например, если по квартире остается непогашенная ипотека или перед сделкой необходимо выделить доли, а также если квартира находится в другом городе присутствия ЭНКО. Условия по выделению долей действуют для всех городов, кроме Казани.

Также квартиру можно обменять на офис или коммерческое помещение в проектах ЭНКО.

Когда время действительно имеет значение

Продажа вторичной квартиры может растянуться на неопределенное время. И все эти месяцы ожидания рынок новостроек будет меняться, а выбранная квартира может подорожать или уйти другому покупателю.

По данным агентства «Этажи» с января по август 2026 года в Тюмени стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек выросла на 5,2%, двухкомнатных — на 3%. На вторичном рынке рост за тот же период составил 1,6% и 2% соответственно. То есть в некоторых сегментах разница в темпах роста действительно становится заметной.

Есть и другая сторона вопроса. А именно торг на вторичном рынке. По данным, представленным федеральным агентством «Этажи» «РБК Недвижимости», в сентябре 2026 года средний дисконт при покупке вторичного жилья в городах-миллионниках составил 5,4%.

Поэтому стратегия «сначала продадим, а потом решим» не всегда оказывается самой удобной. Пока квартира находится в продаже, покупатель продолжает жить в меняющихся условиях рынка новостроек.

Межрегиональный обмен ЭНКО позволяет сократить этот путь, выбрать новую квартиру, зачесть стоимость своей и организовать спокойный переезд без необходимости самостоятельно продавать вторичное жилье.

Условия программы, перечень объектов, доступных для обмена, сроки проживания и другие параметры зависят от проекта и конкретной сделки. Подробности можно уточнить у менеджеров ЭНКО: +7(345)222-61-20